1.解除抵押登記。在房貸還清后，借款人需要攜帶銀行開具的貸款結清證明、他項權利證書(由銀行保管)以及房產證等相關證件到當地房產管理部門辦理解除抵押登記手續。這一步非常關鍵，解除抵押后房產才完全屬于自己，才能自由進行買賣、轉讓等操作。
2.取回保險單正本。如果在辦理房貸時購買了房貸險，在結清房貸后可以到保險公司取回保險單正本。
3.確認貸款結清信息。要向銀行確認貸款已經完全結清，查詢是否還有其他未處理事項，同時要求銀行提供一份最終的還款明細，以便留存記錄。
房貸還完后不去辦理手續會怎樣
房貸還清后，如果不及時辦理相關手續，可能會帶來一系列問題和風險。以下是主要的影響和后果：?
1. ?房產無法自由交易或轉讓?
未辦理解押手續，房屋仍處于抵押狀態，無法進行買賣、出租或轉讓。買家無法獲得完整的產權，交易可能因此受阻。
如果強行交易，可能會產生產權交接期間的糾紛，賣家需承擔較大責任。
2. ?產權不清，影響后續處置?
未解押的房產在法律上仍屬于抵押狀態，產權不完整。這會影響房屋的再次抵押或處置。
無法辦理房產證，導致房屋所有權無法明確，影響合法交易和過戶手續。
3. ?可能產生法律糾紛?
長期不解押可能引發銀行或其他相關方的關注，甚至產生法律糾紛。
如果未來涉及房屋繼承或分割，未解押的房產可能會增加處理難度。
4. ?影響個人信用記錄?
雖然房貸已還清，但未解押可能會在個人信用記錄上留下不良記錄，影響未來的貸款或信用卡申請。
5. ?無法享受相關權益?
未辦理退保手續，可能導致保險費用無法退回。
未退還押金手續，可能導致押金無法取回。
6. ?增加后續辦理難度和成本?
長時間拖延辦理手續，可能會增加后續辦理的難度和成本，例如需要重新準備材料或支付額外費用。
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