4月21日，云南省統計局發布，一季度全省實現地區生產總值7490.99億元，按不變價格計算，同比增長4.3%。分三次產業看，第一產業實現增加值584.78億元，增長2.5%；第二產業實現增加值2366.35億元，增長3.6%；第三產業實現增加值4539.86億元，增長4.9%。

其中，全省投資增速實現企穩回升。一季度，全省固定資產投資同比增長2.5%，比2024年全年加快10.2個百分點。分產業看，第一產業投資下降9.6%；第二、三產業投資分別增長10.4%、0.1%，分別加快12.3、11.5個百分點。

從去年增長-7.7%到今年一季度增長2.5%，云南投資由負轉正，房地產開發投資逐步企穩在其中發揮了重要作用。一季度，云南房地產開發投資同比下降2.8%，降幅比2024年全年收窄25.7個百分點；商品房銷售面積、銷售額分別下降1.5%、3.5%，降幅分別收窄19.4、18.2個百分點。

房地產開發投資曾經是云南經濟快速增長的重要支撐。根據統計公報，2019年，云南房地產開發投資4151.41億元，比上年增長27.8%，帶動全年固定資產投資（不含農戶）同比增長8.5%，當年云南GDP比上年增長8.1%，高于全國2.0個百分點，位居全國第二位。

但是，最近幾年，云南房地產開發投資呈快速下跌的趨勢。根據統計公報，2020年-2024年，云南房地產開發投資分別增長8.5%、-4.3%、-26.9%、-34.4%和-28.5%，尤其是2022年以來三年年均下降三成左右，其累計下降幅度為全國之最。

因此，去年10月以來，云南提出要“千方百計促進房地產市場止跌回穩”，出臺多項政策措施著力促進房地產市場健康穩定發展；同時，大力發展旅居產業，出臺《加快推進旅居云南建設三年行動》及相關配套政策。

云南省住房和城鄉建設廳副廳長黃媛在去年11月的發布會上介紹，云南住建廳組織12個州市儲備了房地產領域117個旅居項目，將以打造旅居項目為著力點，更好滿足旅居群體對“住在云南”的新期待。通過文旅搭臺，結合城市品牌營銷和旅游 ，積極推介優質樓盤，方便旅居群體看房、選房、購房，促進旅游向旅居轉化。

3月24日，云南省省長王予波在昆明市調研房地產工作，他表示，在推進城鎮化進程和“旅居云南”工作中，房地產業發展空間很大，群眾對“好房子”的需求旺盛。各地各部門要提高認識、堅定信心，深刻把握房地產工作的人民性、政治性，主動適應新形勢新變化，落實國家一攬子政策，從供需兩側發力，促進房地產市場平穩健康發展。

王予波強調，要在推動房地產市場回穩向好上有辦法、有力度、有成效。著力穩銷售，聚焦商品住宅、商業辦公、車位等重點，多措并舉、精準營銷，加快去化進度。著力穩投資，謀劃實施更多大項目好項目，抓好城市更新、城中村改造、保障性住房建設。著力穩房價，切實保障人民群眾利益。著力穩預期，做好政策宣傳解讀，營造平穩、健康、前景良好的市場預期。

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