十年河東十年河西。
誰能想到，曾經杭州城西的頂流商場——西城廣場，如今竟以上線拍賣席的形式回到大眾視野。
在阿里資產的拍賣頁面，33套西城廣場的房源已經上線，這幾乎涵蓋了西城廣場地下一層至五層的大部分商鋪，還涉及地下二層商業用房。明天（9月23日）上午10點，這批房源將集體上線開拍，起拍價超4.9億元。
那么，承載著老杭州人情懷的西城廣場最終花落誰家？讓我們拭目以待。
說起西城廣場，不少杭州人一定不陌生。
西城廣場位于西湖區文二西路。2004年12月，廣場正式開業：這是杭州首個以購物中心模式運營的綜合商場。西城廣場開業時引入了不少大牌，比如肯德基、必勝客和UME電影院等，都是城西首店。放在2004年，這是相當“潮流”的。
廣場周邊還有不少老底子高檔住宅區，如：桂花城、紫桂花園、南都·德加公寓、頤景園、金成花園等。
“以前我們約朋友吃飯、看電影、逛街，都首選西城廣場。”家住西湖區香樟公寓的杭州90后奶爸小陳告訴我們，自己還依稀記得當年西城廣場的“江湖地位”。“2009年《阿凡達》第一部上映的時候，不是所有影院都能滿足這部片子3D播放的要求的，因此電影票一票難求。幾家有實力能放映的影院，西城廣場的UME電影院就在其中。”另外，當時新晉的慶春銀泰盧米埃也在列。
要知道，彼時城西還沒有銀泰城，申花也沒有大悅城，錢江新城還沒有萬象城。
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然而如今，西城廣場早已今非昔比。
近日，我們來到西城廣場現場走了一遭。一邊是川流不息的文二西路主干道，附近是地鐵2號線文新站，一邊是冷清了許多的西城廣場。這景象，對于曾經歷過西城廣場輝煌期的人來說，先后對比下，尤其唏噓。
整座商場共有5層，地下一層有物美超市，一樓有新華書店，這兩家算是目前西城廣場商業的“扛把子”了。
物美周邊很多服裝店鋪都打著“全場甩賣”“清倉處理”等的字樣。
商場樓上還有女裝化妝品、運動服飾、教育餐飲、健身美容美發、影城KTV等。
因司法糾紛的原因，目前商場的主入口已經關閉。想去其他樓層，工作人員跟我們呶了下嘴：“只能從側門電梯走，可以到2-5層。”
電梯廳前，為數不多商家紛紛立起展架，向路過的人們宣告自己尚在營業。從展架內容來看，有些甚至還停留在春節檔的宣傳。
或許是為了節電，三部電梯里只開了兩部，其中只有一部能正常上下樓。我們按了4樓電梯鍵，想去電影院轉轉，可電梯到達的卻是5樓，需要顧客自己從5樓再步行下一層；我們想去2樓，電梯停靠的卻是在3樓，同理，也需要顧客步行下一層。
西城廣場大多數門店已歇業，只留下撤店時沒有帶走的一些裝飾物，以及不少灰塵。老娘舅是為數不多仍在經營的商家之一，店內除了員工幾乎看不到其他顧客的身影，看到有人到店，連店員都愣了一下，偶爾還有外賣小哥會前來取餐。
邊上的新白鹿也已經撤店。
我們和幾家還在營業的店家攀談了幾句，他們都表示，知道了商場即將被拍賣，自己的店目前還不受影響，具體怎么辦，等拍賣結果再說。
“其實我們是希望有商業運營能力強的買家來接手西城廣場的，畢竟這里周邊還是成熟的，但是和銀泰系這些不一樣，西城更適合做社區的商業配套。”一位不愿意透露姓名的店長告訴我們，消費主力人群以及迭代商業環境的變化、人們消費習慣的改變之下，西城廣場這樣的“老大哥”想再塑輝煌還是需要一支市場敏感度高的團隊進駐，以及“大刀闊斧”改革的決心，他說：“大家心里都沒底，但是很希望有這么一天。”
根據阿里資產的頁面拍賣信息，拍賣西城廣場的申請執行人為中信銀行股份有限公司杭州分行。
其與被執行人，即西城廣場的運營方與開發商——杭州新西元商業管理有限公司、浙江昆侖控股集團有限公司等存在金融借款合同糾紛，執行款高達約4億元。
由于被執行人未能償還債務，西城廣場只能被查封拍賣。
其中，四層1號至6號占用人意向與新產權人協商簽訂租賃合同。如協商不成，承諾拍賣成交過戶后7日內騰空；
五層1號占用人意向與新產權人協商簽訂租賃合同。如協商不成，承諾拍賣成交過戶后6個月內騰空；其余部分房產已騰空。
這批房產評估價約7億元，起拍價4.939億元，將于2024年9月23日10點，也就是明天上午開拍。
西城廣場能否涅槃重生？
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